İskânlı Yapıya Ruhsatsız İlave Oda: Sit Alanı Dahil Kapsamlı Rehber
İskân belgesi verildiği tarihteki projeyi korur; sonradan yapılan her ilave yeni bir ruhsatsız imalattır. Mühürlemeden yıkıma, para cezasından ceza soruşturmasına tüm süreç.
Gayrimenkul Hukuku
Tapu iptal ve tescil davaları, kamulaştırma, kira uyuşmazlıkları ve kat mülkiyetinden kaynaklı davalar
Sit Alanında Yapı Kayıt Belgesi Geçerli mi? Danıştay ve Yargıtay Yaklaşımı
Yapı kayıt belgesi, sit alanında koruma bölge kurulundan izin alınmadan yapılan müdahaleleri ne idari ne cezai açıdan hukuka uygun hâle getirir. DİDDK ve Yargıtay 12. CD kararları.
Kamulaştırma Bedeli Tespiti ve Tescili Davası: Değerleme, Faiz ve Yargıtay Kararları
2942 sayılı Kanun m. 10 uyarınca kamulaştırma bedeli tespiti ve tescili davasında arsa/arazi değerleme yöntemleri, AYM’nin faiz kuralını iptal eden kararı ve tescil hükmünün kesinliği.
Belediye Encümeni Yıkım Kararı: İptal Davası ve Yürütmenin Durdurulması
Yıkım kararı, yapı tatil zaptından sonraki 1 aylık yasal süre beklenmeden alınamaz. Danıştay içtihatları çerçevesinde iptal sebepleri, yürütmenin durdurulması ve tazminat sorumluluğu.
Acele Kamulaştırma Nedir? Süreci, Yargıtay ve Danıştay Kararları
2942 sayılı Kanun m. 27 uyarınca acele kamulaştırmanın şartları, süreci, Cumhurbaşkanı kararına karşı dava açma süresi ve idarenin bedel davasını açmaması hâlinde malikin hakları.
2026 Kira Artış Oranı Ne Kadar? Yasal Sınır ve Hesaplama
📌 Güncel Oran & Hukuki Dayanak: Eylül 2026’da yenilenen kira sözleşmeleri için yasal üst sınır: %31,79 (Ağustos 2026 TÜFE on iki aylık ortalaması, TÜİK tarafından 3 Eylül 2026’da açıklandı) Yasal Dayanak: 6098 sayılı Türk Borçlar…
Kamulaştırmasız El Atma Davası Nedir? Şartları, Süreleri ve Yargıtay Kararları
Kamulaştırmasız el atma davasında malikin seçimlik hakları, zamanaşımı, fiili/hukuki el atma ayrımı ve bedel tespiti ölçütleri güncel Yargıtay kararlarıyla.
İmar Para Cezasına İtiraz: Hesaplama, Artırımlar ve İptal Sebepleri (İmar Kanunu m. 42)
Temel ceza yapı inşaat alanı ile yapı sınıfı ve grubuna göre hesaplanır; hatalıysa artırımlarla birlikte cezanın tamamı iptal edilir. Sit alanı artırımları, cezaların şahsiliği ve Danıştay içtihatları.
Kamulaştırma Nedir? Süreç, Dava Türleri ve Malikin Hakları Rehberi
📌 Hızlı Özet & Hukuki Dayanak: Yasal Dayanak: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu (özellikle m. 8, m. 10, m. 14, m. 23, m. 27) Kritik Süre: Asliye Hukuk Mahkemesince çıkarılan meşruhatlı davetiyenin tebliğinden (veya ilanından) itibaren…
Yapı Tatil Zaptı Tebliğ Edildi: 1 Aylık Yasal Süre ve Yapılması Gerekenler
Yapı tatil zaptının yapı yerine asılmasıyla başlayan 1 aylık yasal süre, ruhsata bağlama ve yıkım kararı süreçlerinin belirleyicisidir. Danıştay içtihatları çerçevesinde süreler, itiraz yolları ve sit alanı özel durumu.
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Görevli Mahkeme
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyuşmazlıklarında görevli mahkeme taraf sıfatına göre değişir. Asliye hukuk mu ticaret mahkemesi mi, detaylar için bize ulaşın.