Kira Gelir Vergisi Beyannamesi Nasıl Verilir?

Kira geliri elde edenler, belirlenen istisna tutarını aşmaları halinde gelir vergisi ödemek zorundadır. 2024 yılı için kira gelir vergisi istisnası 33.000₺ olarak belirlenmiştir. Bu tutarı aşanlar beyanname vermekle yükümlüdür.

Kira Gelir Vergisi Beyannamesi Ne Zaman Verilir?

Kira gelir vergisi beyannamesi her yıl Mart ayında verilir. Vergi ödemeleri ise Mart ve Temmuz aylarında iki taksitle yapılır.

Kira Gelir Vergisi Beyannamesi Nasıl Verilir?

1. E-Devlet Üzerinden Beyanname Kontrolü:
   Vergi mükellefleri, adlarına kayıtlı kira gelirini Gelir İdaresi Başkanlığı’nın (GİB) İnteraktif Vergi Dairesi sistemi üzerinden kontrol edebilirler.
2. Hazır Beyan Sistemi Kullanımı:
   GİB’in Hazır Beyan Sistemi üzerinden kira gelir vergisi beyannamesi verilebilir. Bu sistemde otomatik olarak hesaplanan vergi tutarı onaylanarak ödeme yapılabilir.
3. Vergi Dairesine Başvuru:
   İnternet üzerinden işlem yapamayanlar, bağlı bulundukları vergi dairesine giderek kira gelir vergisi beyannamesi verebilirler.

Yanlış Beyan ve İtiraz Süreci

Bazı durumlarda, kira geliriniz olmadığı halde üzerinize kayıtlı gelir gözükebilir. Örneğin, adınıza 2024 yılında 179.350₺ kira ödemesi yapılmış gibi görünüyorsa, itiraz hakkınız vardır.

İtiraz Nasıl Yapılır?
Bu tür yanlış beyanların düzeltilmesi için GİB’e dilekçe vererek itiraz edebilirsiniz. Konuyla ilgili detaylı bir açıklamayı videolu anlatım ile hazırladık. İtiraz süreci hakkında daha fazla bilgi için videomuzu izleyebilirsiniz.

Son Güncellemeleri Takip Edin!
Kira gelir vergisi ile ilgili güncel değişiklikleri Gelir İdaresi Başkanlığı resmi web sitesinden takip edebilirsiniz.

E-Devlet’te Kira Geliri Görünüyor mu? Kira Gelir Vergisi SMSi Geldi Ne Yapmalıyım? başlıklı yazımıza buradan erişebilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

Kira gelir vergisi beyannamesi ne zaman verilir?

Her yıl Mart ayında verilir; vergi ödemeleri Mart ve Temmuz aylarında iki taksitle yapılır.

Kira gelir vergisi istisnası nedir?

Belirlenen istisna tutarını aşan kira geliri elde edenler beyanname vermekle yükümlüdür (2024 yılı için istisna tutarı 33.000 TL olarak belirlenmiştir).

Adıma yanlış kira geliri görünüyorsa itiraz edebilir miyim?

Evet, GİB’e dilekçe vererek itiraz edebilirsiniz; ayrıca kira gelirinizi GİB’in İnteraktif Vergi Dairesi veya Hazır Beyan Sistemi üzerinden kontrol edebilirsiniz.

Bu bölümdeki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır, somut olayınıza özgü hukuki danışmanlık yerine geçmez.

Bu içeriği inceleyen avukat

Av. Tarık Erdur

Avukat · İnce & İnce Hukuk Bürosu

Süleyman Demirel Üniversitesi Hukuk Fakültesi mezunu. Stajını İnce & İnce Hukuk Bürosu'nda tamamlamış, 2022'den bu yana gayrimenkul hukuku, kamulaştırma, kat mülkiyeti ve miras hukuku alanlarında çalışmaktadır.

Gayrimenkul HukukuMiras Hukukuİnşaat Hukuku

İzmir Barosu, Sicil No: 18678